深圳南山南苑新村更新改造有普通住宅,公寓,临街商铺，开发商深圳市金晖房地产开发有限公司，楼盘地址在桃园路与南光路交汇处（近地铁1号线桃园站）。占地面积77748.5平方米，建筑面积646565平方米，总户数0，容积率5.85，绿化率30%，内部配套商业：底层商铺。南苑新村更新改造项目位于南山区桃园路与南光路交汇处西南，占地面积77748.5平方米，可建设用地面积55799平方米，总建筑面积约646565平方米，容积率5.85，地上建筑面积455065平方米，其中住宅建筑面积220175平方米，其中回迁面积161640平方米、配建保障型住房33000平方米、可售住宅面积25360平方米，商业建筑面积33560平方米，办公建筑面积50000平方米，商务公寓建筑面积140000平方米，公共配套设施建筑面积2830平方米，小学建筑面积6100平方米，幼儿园建筑面积2400平方米。 南苑新村更新改造项目将采取TOD模式开发，努力将居住，商业，办公和公共空间解决在600米之内的范围。其中，集中商业52000平方米，临街商业33560平方米。 南苑新村更新改造项目改造后的南苑新村地下室建筑面积高达191500平方米，其中地下停车库139500平方米，可提供停车位3520个。