深圳南山三湘海尚有普通住宅，开发商深圳市三新房地产开发有限公司，楼盘地址在科苑大道与东滨路西南侧。占地面积92746平方米，建筑面积300222平方米，总户数3888，容积率2，绿化率90%，内部配套公共配套：近2000㎡独立会所、室外泳池、室内泳池、470㎡公共配套设施星光老年之家、党员活动室、社区综治办心商业：16311.98m2风情商业街、16788.02m2集中商业配套。三湘海尚位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，三湘海尚北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。三湘海尚东临深圳湾，西望大南山，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行两分钟即可达地铁站工业八路站，交通便捷。距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km，配套完善、生活便利。三湘海尚总占地面积92746.51平方米，总建筑面积300222.38平方米。其中住宅约15.2万平米，商业约1.6万平米，写字楼约1.7万平米。2.0超低容积率，绿化率高达90％，建筑覆盖率11％。由9栋高层（建筑高度分别为70米、90米、100米）及5排多层住宅组成；全架空，全板式设计，户户南北通透。 三湘海尚深圳湾1街——裙楼商业部分，体量约1.6万㎡。项目共304间商铺，面积从20-109平米不等，主力户型20-70㎡，开间进深比基本在1:2-1:3，。商铺为全开放式街铺，以全外街设计理念布局，所有商铺从项目外看都无视线死角，通透性非常好，高达95.7％的超高使用率。另外，本项目商铺拥有70年产权，层高均达到6米。