深圳宝安中南花园有普通住宅，开发商深圳屹海达实业公司，楼盘地址在宝安38区，宝安大道（原新城大道）与新安一路交汇处。占地面积37516.6平方米，建筑面积104528平方米，总户数902，容积率2.78，绿化率43%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头卫生服务:卫生费、垃圾费小区入口:小区共有东门、北门两个大门。项目位置：宝安新中心区，宝安大道（原新城大道）与宝安一路交汇处，靠近未来地铁出口。 规划设计理念：建造最适合人居住的园林式的小区。楼板加厚，上下层互不干扰，层高3米居住更舒适。 项目规模：占地面积37516平米，总建筑面积104528平米，由5栋20座塔楼的小高层带电梯建筑围合而成。其中住宅93414平米，商场7176平米，幼儿园2500平米，会所1200平米，总户数902户。 项目状态：2001年3月27日公开发售，部分封顶，年底入伙。 环境景观：小区环抱16000平米的生态园林花园，与自然浑为一体，花园里戏水池雕塑、绿荫小道、亭台等，是户外休闲、锻炼身体、呼吸新鲜空气的好去处。海景与中心区迷人景色尽收眼底。主力户型：三房两厅，100平米左右，绝大部分坐南朝北。 配套设施：小区内会所、娱乐设施一应俱全，并设有健身房、嘻水池、茶艺咖啡室等。小区外有新安公园、海滨中学、万佳百货等。 交通：大巴有301、311、302、331，中巴有511、609、610、708等。最大卖点：地理位置优越，户型好，建筑物文雅时尚，升值潜力大。 推广策略：突出升值潜力，并以临海、扩关以及自己的超大园林作为支撑点以高品位、低价格作为营销热点。 价格：起价每平米2700元，均价3400元每平米。 付款方式：方式灵活，多种付款方式。 智能化建设：宽频上网、自动监测报警、闭路电视中央监控。 宗地号：A006-0051 宗地面积：37516.6平方米 宗地地址：宝安区新安办三十八区 权属来源：协议 土地出让合同：深地协字（1997）4-041号 受让时间：1997-4-11 使用年限：70年 土地用途：商住 房款监管机构：深圳市农村信用合作社联合社宝安支社 房款监管机构账号名称：南方工贸深圳屹海达工贸公司 房款监管机构账号：012013010020293 工程监管机构：深圳大学建设监理研究所 付款方式：一次性付款和银行按揭；工商银行提供最长7成20年按揭 代理商：深圳市安居乐实业发展有限公司、邦宏地产