深圳龙华水榭山有别墅，开发商深圳市水榭花都房地产有限公司，楼盘地址在玉龙路东侧。占地面积143047.25平方米，建筑面积85850平方米，总户数300，容积率0.6，绿化率35%，内部配套暂无数据。水榭山花园位于宝安区二线拓展区龙华街道办民乐路以北、外环南路以西，项目占地面积143047.25平方米，容积率0.6，计容积率总建筑面积85850平方米，其中住宅82850平方米、小区级商业设施1000平方米、物业管理用房600平方米、社区服务中心（含保健、文化娱乐、便民设施等）1400平方米，绿化覆盖率49％，绿化率35％，为低密度纯Townhouse高尚住宅区，分4期开发。 宗地号：A804-0009 投资商：莱蒙鹏源集团＆深圳深国投房地产 开发商：深圳市水榭花都房地产有限公司 代理商：中原地产 承建商：江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 物业管理：高力国际＆信拓物业 模型建筑：深圳市尼克艺术设计有限公司 建筑设计：浙江绿城东方 园林设计：香港易道EDAW国际大师AlfredFulton 室内设计：港府室内设计师StephenJames 工程监理：深圳京圳建设监理公司 1期工程于2007年1月4日上午开工，项目处于地块南侧，共5栋24套单位，其中4套为样板房。端头面积在300-360平米之间，中间单位面积在220-230平方米之间。 2期工程位于深圳龙华二线拓展区A804-0009地块，为联排别墅及双拼别墅，采用钢筋砼框架结构，地上2～4层，建筑面积75223平方米，工程计划于2009年3月竣工。 3期的产品分为联排跟双拼2种，共82套，双拼6套，联排76套。其中联排当中又根据地形和规划分为3联排、4联排、5联排、6联排。联排端头单位面积270-340平米，联排中间户型230-265平方米，双拼单位450-650平方米，全部预留电梯位，开间大，稀缺纯别墅，超低0.6容积率，唯一设计人车分流。 4期总建筑面积35000平方米，超低0.6容积率，产品分为联排跟双拼2种，共106套。 4期天粹首批推出的18套234-314平方米联排别墅，是莱蒙·水榭山的三大楼王，这是其史上位置最好、最靠中间与湖边的中央地段；同时，由于其是最靠近湖的楼栋，因此其水景资源值得注意，又是小区中的湖滨楼王；之外，其位于小区的至高点，山景资源最好。靠山、临水、中心因此成就了其最安静的环境。而首批的18套的赠送面积及花园在300平方米左右，接近100％赠送比例。虽然是联排，但是其面宽达到7米，并且全部预留了电梯井，双首层，有连排之价优、也有独立之宽松。