深业泰然观澜玫瑰苑位于深圳市龙华新区观澜大道南侧，项目北临观澜大道，西邻金园路，南接金明路。深业泰然观澜玫瑰苑是集住宅、公寓、办公、集中商业于一体的城市综合体。梅观快速、清平高速等环绕，临近地铁4号线与深圳首条轻轨R4线交汇观澜中心站。享锦山公园、观澜人民公园等绿意环绕。自带3.7万㎡商业空间，独有2000㎡城市广场。

深业泰然观澜玫瑰苑及深业泰然观澜玫瑰轩规划总占地面积约26695.25万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，由5栋住宅及1栋综合楼组成，包含住宅约57418㎡，商业约33356㎡，公寓15106㎡，办公3998㎡，将建成龙华新区北集住宅、公寓、办公、商业于一体的城市综合体。

深业泰然观澜玫瑰苑集商业与住宅为一体。项目整体分为两个地块，0201地块：深业泰然观澜玫瑰苑、0202地块：深业泰然观澜玫瑰轩，地块中间为金茂路分隔。整体项目地形南高北低，高差约2米，02-01用地西边紧邻一加油站，南边是景山公园，02-02地块东边与另一商业性质的旧改用地相接。02-01地块占地19965.3平米，容积率4.76，拟建成为集商业与住宅为一体的城市综合体；02-02地块占地6729.9平米，容积率4.44，将建成商业办公及公寓的综合楼。