万科瑧山海位于南山区前海路与荔海二道交汇处，占地13073.2㎡，总建面89783㎡，规定容积率4.82，绿化覆盖率40%。项目西北边是南海中学，东南边是前海路主干道(双向6车道)，项目距离9号线怡海站直线距离约500米，荔林站直线距离约800米，交通便利通达，南面有荔林公园和大南山公园，西北面100米以上有良好的海景视野，生态景观资源丰富，东北边是待建的住宅+商业用地和立桥金融中心，立桥金融中心带有6万㎡立桥城购物中心，3公里范围内，还有海岸城/来福士大型城市级商业综合体，生活购物便利。西南边是雷圳碧榕湾花园小区，周边有诺德假日花园/鼎太风华等大型社区，居住氛围浓厚。项目具有前海区位优势，周边24个高端豪宅聚集，超10万高端人流，靠近南海中学，就近地铁站及6万㎡的立桥城购物中心，商业氛围浓厚，商业需求旺盛，是前海片区目前在售的高端商业资产。项目整体规划3栋住宅，共305套，1栋人才房，4300㎡商业。在项目的1-3楼还设置有老年人照料中心/文化活动室/社康中心/便民服务站等公共配套设施，为小区业主提供更丰富便利的生活必要的配套。