深圳南山鸿威海怡湾有别墅，开发商深圳市鸿威房地产开发有限公司，楼盘地址在科苑大道与招商东路交汇处(深圳湾口岸西侧)。占地面积52971平方米，建筑面积106000平方米，总户数873，容积率2，绿化率40%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:卫生费、垃圾费。鸿威·海怡湾畔花园位于南山区蛇口东填海区科苑大道与招商东路交汇处，东临科苑大道南段，北临招商路(皇庭港湾东南角)，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻，为片区内海景资源最优越的项目，可一览270度深圳湾景观。 该项目宗地号K803-0001，占地面积52971.9平方米，总建筑面积171532.58平方米，计容积率建筑面积105980平方米，容积率仅2.0，其中住宅建筑面积86600平方米，商业建筑面积19300平方米，垃圾收集站50平方米，社区警务室50平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为140-160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房。 该项目在区域内属于高端配置，户型包括128套89平方米2房，430套143-163平方米3房，6套245-250平方米6房复式以及30套266-286平方米之间的联排别墅。 开工日期：2009-3-21 计划竣工日期：2010-10-11 投资商：鸿威实业发展(深圳)有限公司 开发商：深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司 联合销售：中原地产代理(深圳)有限公司 物业管理：深圳市鸿威物业管理有限公司 物管顾问：启胜服务管理有限公司(香港) 建筑设计：深圳机械院建筑设计有限公司 景观设计：尚林环境 土地勘查：深圳市长勘勘察设计有限公司 工程监理：深圳市中深建设监理有限公司