项目介绍

 深圳南山南荔苑有普通住宅，开发商深圳市合成隆实业开发有限公司，楼盘地址在西丽动物园路边西丽水库坝下（丽水路以南、西丽路以东）。占地面积23000平方米，建筑面积70000平方米，总户数600，容积率2.8，绿化率35%，内部配套安全管理:24小时保安巡逻，红外监控卫生服务:垃圾处理费13.5元小区入口:东门。德意名居位于深圳市南山区西丽动物园片区，规划用地为商住楼（8栋塔楼，每栋18层），本项目包括两地块，用地面积为23272.15平方米，容积率为2.8，总建筑面积约80000平方米，可售面积65160平方米，其中商业面积7570平方米，住宅面积56190平方米，会所800平方米，社区居委会及社区工作站200平方米，社区健康服务中心400平方米，塔楼1层为商业，2-5层以30-40平方米的公寓为主，6层以上以80-120平方米左右的2-3房为主，有少量高层200多平方米的复式。 关内土地稀缺性日益突显，我们必须让每一块土地都发挥其最大价值，而如何让本项目四位一体（高新科技园、大学城、高职院和西丽水库）的区位核心资源价值最大限度发挥是我们筹划的重点；同时大学城的规划发展给我们描绘了一个美好的未来，大量高知新族的聚集为我们带来机会。我们始终相信智慧创造价值，我们期望打破传统的建筑符号，用蕴含丰富内涵的建筑立面和产品创新打动客户，用新的生活方式不断刷新视界，我们将要打造的是大学城里程碑式的项目。 是基于此，我们提出了“创意生活形态”的项目立意——为深圳高新阶层打造一个创意人理想的栖居地，讲述深圳创意人群的生活故事。创意社区，非单一的产品形态，而是与整个社区相互融为一体的生活方式，居住的方式，消费的方式，办公的方式，乃至于生活的方式。创意社区，与周边资源的最大利用，西丽湖优美的景色，学城浓厚的学术创作氛围，有着自己独立生活、思考的空间创意社区，与中国的创意产业相链接。 住宅：创意型LOFT住宅，以80-120平方米2-3房为主，兼顾部分过度/投资型产品30-40平方米公寓 景智街区：7000多平米的商业是本项目重点所在，因此需要主题商业区打造及商业功能转换。25-120平方米双层街铺采用全街铺排布，6.3米层高，定位为创意情景商业街；同时利用创意商HOUSE产品将部分商业功能转换成商务/投资/个性居住功能，通过对商业空间的弹性处理有效降低风险。 宗地号：T403-0096 占地面积：23272.15平方米 总建筑面积：80000平方米 总户数：672套 停车位：400个 代理商：世联地产 物业管理：深圳市德业基物业管理有限公司 建筑设计：机械工业部深圳设计研究院