深汕湾科技城项目位于深汕特别合作区东部片区鲘门高铁站东侧、厦深高铁线北侧，深汕湾科技城内，所属深汕特别合作区东部组团机器人小镇的核心区域，是区域首发项目。占地面积8.8万平方米，总建筑面积29.6万平方米。其中，深汕湾智苑主要功能为住宅，配置有幼儿园、社康中心、物业服务用房。深汕湾科技园主要功能为研发用房，配置约1500平方米的商业用房。
户型： 建面约46-108㎡人才公寓，建面约89-142㎡3-5房商品房住宅
深圳湾智苑自带9班制幼儿园，另有深圳市百合外国语学校在临近办学，拟建12年一贯制学校，包括36班小学、48班初中、24班高中，均为寄宿制。
深汕合作区推出的房源有振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园、特区建发东部大厦、深汕湾智苑、深汕湾科技园和深汕绿地商务中心二期等项目。