长城花园是住宅用地，但是之前旧的房产证上面的产权年限都是50年，1985年批地，1987年竣工，一层有30几户，业主需要付清地价款，用于延续土地的使用年限，规土委第一直属管理局批准，使用年期延至70年，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以根据批复向市 不动产权登记部门完善产权登记手续。