YY看房网本次为您推荐一套投资性不动产项目，一线城市核心区域，商业繁华地带房地产项目，粤海城，品牌开发商打造，小户型，低总价商业房产，为什么投资它，看下面的分析！

1、小户型，低总价

粤海城均价64000元/㎡，这在罗湖并不算高。有公寓与办公产品。公寓为69-137㎡2-4房，4梯6户/7户，带阳台预留燃气。办公产品分3.05m和4.5m层高，建筑面积约37-69㎡，4梯19户，4.5m层高的可以做两层。最低总价可以200+万，首付不足100万。

2、多元商业中芯

粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队，打造规划面积约11.5万㎡体验式购物中心。
3、交通枢纽中芯

三地铁：3/5/7号线地铁汇聚（布心站/太安站/水贝站），地下通道（规划中）无缝接驳；

多快速：项目整体南临城市主干道布心路，东邻丹平快速；

三口岸：速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸，深港产业交流与国际贸易区位条件优越。

4、自然生态中芯

粤海城接连围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山，三公园环绕，近享天然氧库，拥约60平方公里优美湖景。项目规划有城市屋顶花园，通过空中步廊系统连接围岭山，打造24小时全天候的绿色自然综合体。
5、品质生活中芯

联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计，构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓，极目湖山盛景，匠造城市美好生活空间。

6、珠宝产业中芯

深圳的水贝，世界的珠宝，布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一，年产值超千亿，规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一，并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所。

7、城市文化中芯

粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目，通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造，将文化与建筑相融，承接城市精神与记忆，规划打造文创及商业空间，成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。
8. 公寓项目带学区

项目带学区，且学校质量不低（目前待定），业主小孩读书问题得以解决。

1A（47层），1B（45层）是公寓，4梯7户

2、3栋（29层）是办公，4梯19户

在售户型 公寓全部带阳台同燃气，户型设计也跟住宅十分类似，公寓和办公都是毛坯交房
9、开发商实力雄厚，运营经验丰富

粤海城开发商是粤海置地（深圳）有限公司，为粤海控股集团有限公司下属企业，而粤海控股是广东省在境外规模最大的综合性企业，曾经打造了广州天河城——中国第一座购物中心。