楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：板楼；绿化率：24%；占地面积：119,381㎡；容积率：3.10；建筑面积：483,255㎡；物业类型：住宅；规划户数：2340；产权年限：70年；楼盘户型：全部(5)三居室(1)四居室(4)；最近交房：2024-06-20；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：万科物业，车位配比：1:0.7，物业费：3元/m?/月，供暖方式：无供暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数3670，

楼盘户型情况介绍：

4室2厅2卫在售，建面123m?（西北朝向），约270万/套价格说明均价22000元/方，；4室2厅3卫在售，建面198m?（西朝向），约555万/套价格说明均价28000元/方，；4室2厅2卫在售，建面99m?（东北朝向），约227万/套价格说明均价23000元/方，；3室2厅2卫在售，建面78m?（南朝向），约171万/套价格说明均价22000元/方，；4室2厅2卫在售，建面123m?（西北朝向），约270万/套价格说明均价22000元/方，；4室2厅3卫在售，建面198m?（西朝向），约555万/套价格说明均价28000元/方，；4室2厅2卫在售，建面99m?（东北朝向），约227万/套价格说明均价23000元/方，；

项目新增在售户型，[78方]78.0平米，3室2厅2卫，南朝向，171万/套;[227方]227.0平米，4室2厅3卫，东朝向，681万/套;[123方]123.0平米，4室2厅2卫，西北朝向，270万/套;[198方]198.0平米，4室2厅3卫，西朝向，555万/套;[99方]99.0平米，4室2厅2卫，东北朝向，227万/套，详情信息请查看户型详情。...

优质房源推荐：

均价13500元/平，南朗镇朗诗德洲尚郡，住宅建面105-118㎡；均价25000元/平，南朗镇保利和筑天汇花园，住宅建面96-104㎡；均价13000元/平，南朗镇锦绣海湾城九期，住宅建面82-143㎡；均价27000元/平，南朗镇万科西海岸，住宅建面79-109㎡；均价26000元/平，南朗镇招商臻湾府，住宅建面79-119㎡；均价24500元/平，南朗镇中山粤海城，住宅建面79-123㎡；均价25000元/平，南朗镇保利天汇左岸，住宅建面90-117㎡；均价25000元/平，南朗镇雅居乐·湾际壹号，住宅建面82-142㎡；

万科深业湾中新城怎么样？好不好？下面是用户评价：

很好，离深圳近很好，离深圳近我实地看过房子，属于马鞍岛南部片区，离未来之门和中山港新码头客运站很近，周边都还在建设中。小区总规划14栋楼2340户，户型选择性比较多，有198-227方四房两厅三卫，99-123方四房两厅两卫，78方三房两厅两卫，精装交付。目前在售的是1栋，两梯六户，78方的面积能做到三房两厅两卫很实用，比较喜欢。