泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
公积金缴纳多久可以贷款买房
来源:孙大圣编辑:找房网发布日期::2022-09-10浏览次数:16
摘要:在工作的时候职工缴存了一笔公积金的情况下,缴存达到一定期限的时候可以贷款买房,那么公积金缴纳多久可以贷款买房呢?
公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房,具体月份需要根据所在城市确定,像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。
(一)住房公积金贷款一般条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
3.所购住房合法、产权清晰。
4.有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。
5.购买住房首付款符合要求。
(二)住房公积金贷款一般限制条件:
1.夫妻两人供房,其中一人申请了公积金贷款,在还没有结清本息的情况下,那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。
5.个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况,住房公积金贷款的条件也有所不同,具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
1、测算贷款额度和期限:
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请:
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。
3、签约:
贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款:
完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
楼盘均价: 73000元/平方米
楼盘地址:南山区沙河街道北环大道南面、侨香路东面
楼盘特点:南山产业研发用房,不限购不限贷不限售,所售楼层13-18-28层,华侨城少有小户型48-95平方米,4.5米层高
开 发 商:深圳市绿景房地产开发有限公司
咨询电话:400-188-5630
相关阅读
21300元/平米
83元/平米
110000元/平米
42000元/平米
52000元/平米
70000元/平米