合正方洲在售中，在售户型建面约97-164㎡，均价约49825元/㎡，项目位于龙岗大道及吉祥南路交汇处，具体详情请致电售楼处了解。位置还行

综合评价：
楼盘名称：	合正方洲
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,住宅底商,写字楼
项目特色：	公园地产,河景地产,教育地产,小户型,名企盘
建筑类型：	塔楼,超高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年(普通住宅：70年)
装修情况：	精装修
开发商：	深圳市中龙信合投资有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

占地面积：	220000平方米
建筑面积：	1810000平方米
容积率：	6.4
绿化率：	40%
停车位：	2115
楼栋总数：	4
总户数：	1937
物业公司：	暂未资料
物业费：	4.5元/平方米.月
物业费描述：	4.5元/㎡·月
周边配套：	学校：龙岗街道南联学校（小学及初中部）、一所72班九年一贯制学校商业：万科广场(深圳龙岗店)、世贸百货、龙城万科里公园：南联社区公园、台地公园、龙潭公园、龙城公园、向街心公园绿地：八仙岭、龙岗河幼儿园：华城幼儿园、蒙恩汇智国际幼儿园、鸿基幼儿园、童真幼儿园、金色摇篮幼儿园、深圳实验新亚洲幼儿园、公园大地银鹰幼儿园周边医院(就医条件)：深圳港龙妇产医院、深圳妇幼保健院、深圳市肿瘤医院、深圳龙城医院、深圳慈海医院、深圳仁安医院、深圳市龙岗区人民医院、深圳市龙岗区中医院银行：深圳农村银行、中国民生银行、中国建设银行邮政：中国邮政(龙城邮政支局)
学校：	龙岗街道南联学校
内部配套：	两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	3号线吉祥站，龙城广场站
公交路线：	吉祥地铁站(公交站):;吉祥地铁站2(公交站):366路;M195路;M239路;M266路;M275路;M320路;M359路;吉祥地铁站1(公交站):(停运)高快巴士901号线;E33路;M501路B线;M502线B线;深惠3A线;龙岗城市候机楼(公交站):A4路;华城幼儿园(公交站):M447路;鸿基花园(公交站):358路;811路;833路;E34路;M195路;M275路;M278路;M319路;M396路;M447路;M501路A线;M501路B线;M502线A线;M502线B线;M546路;龙兴联泰(公交站):;万科广场(公交站):358路;802路;811路;862路;E34路;M220路;M277路;M278路;M280路;M315路;M315路区间;M386路;M386路区间车;M396路;M546路;龙岗中心城文化旅游线(单环线);紫薇步行街(公交站):(停运)大鹏假日专线9路;358路;802路;811路;862路;M220路;M277路;M278路;M280路;M315路;M386路;M386路区间车;M396路;M546路;岗贝居民小组(公交站):358路;366路;811路;833路;E34路;M239路;M266路;M278路;M319路;M320路;M359路;M396路;M546路;深惠3A线;
交通方式：	沿龙岗大道直行，合正城市广场靠近吉祥地铁站A出口位置

销售状态：	在售
开盘时间：	2022年07月03日
交房时间：	2024年01月16日
售楼地址：	龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2022）龙岗009号

2022-06-29	合正方州润园1栋，4栋
深房许字（2022）龙岗005号查看图片	2022-04-29	1栋、2栋、3栋、4栋
深房许字（2022）龙岗003号查看图片	2022-02-16	2栋
深房许字（2021）龙岗017号	2021-09-28

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-04-14		49825元/㎡		建面约97-164㎡住宅均价约49825元/㎡
2022-06-20		49825元/㎡		均价约49825元/㎡
2022-05-16		47000元/㎡		建面约60㎡、75㎡、97㎡、117㎡、143㎡户型
2021-12-31		49600元/㎡		带装修
2021-12-14	45000元/㎡		42000元/㎡	合正方洲，户型99平方米三房两厅，117平方米四房两厅，单价42000-45000元/平方米。
2021-09-28		49800元/㎡		97-124㎡

合正方洲地处粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点——龙岗中心区，该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎，集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。合正方洲将在时代中心之上重新定义区域价值，以地标傲立城际舞台，以活力焕新城市封面。合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。项目北临龙岗区政府和区级行政事业单位，近享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，周边高端写字楼林立，潮流商圈汇聚，商务商业氛围浓厚。3公里范围内拥有4个大型公园、1个高尔夫球场，生态景观优势明显。龙岗河从项目中穿流而过，一河两岸独享近一公里优质滨水生态资源。市、区两级政府对标国际一流滨水地区先进实践案例，计划针对龙岗河干流投资约26.6亿元打造“东部活力碧道”，合正方洲所在河域示范段正是龙岗河都市型碧道的核心展示区。合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。由此聚合而成总部级服务枢纽、智慧型创意产业都心、潮流娱乐休闲目的地、城市核心优质生活范本。合正方洲，预见城市迭代的中心未来之城。